ساختمان
-
اقتصادی
انواع قرار داد ساختمان بنایی ،کاشی و سرامیک، رابیتس کاری
نمونه قرارداد بنایی و جنبه‌ها و نکات مختلف قرارداد عملیات بنایی چیست؟ قرارداد بنایی از انواع قراردادهای پیمانکاری در زمینه ساخت و ساز است. نمونه قرارداد بنایی ساختمان چه به صورت رسمی تنظیم شود و چه به صورت غیر رسمی، یک سند معتبر قانونی و لازم الاجراست. به همین دلیل قراردادی معتبر در جهت انجام کار است که عملیات مختلف بنایی را به وسیله قرارداد پیمانکاری به انجام می‌رساند. نمونه قرارداد عملیات بنایی و قرارداد رابیتس کاری ساختمان؛ امروزه در زمینه ساخت و ساز بسیار کاربرد دارد و در موارد مختلفی از مراحل ساخت و ساز از آن استفاده می‌شود. در زمینه ساخت و ساز ساختمان، هزینه و سرمایه زیادی خرج می‌شود. یکی از دغدغه‌های سرمایه دارانی که به ساخت و ساز مشغول هستند این است که سند معتبری در دست داشته باشند تا بتواند از حق آنها و از انجام شدن عملیات مورد نظر در ساخت و ساز حفاظت کند. بنایی و ساخت و ساز ساختمان به مراحل ریزتر و جزئی تری تقسیم می‌شود و تمامی کارهای سفت کاری و نازک کاری ساختمان را در بر می‌گیرد. این قرارداد ممکن است برای انجام یک مرحله از ساخت و ساز تنظیم شود یا ممکن است که شخصی به صورت کلی …
-
عمومی
نحوه محاسبه متراژ نمای ساختمان
امروزه نمای ساختمان از واجبات ساخت و ساز به حساب می آید؛ این گونه که ساختمان بدون نما به عالم بی عمل می ماند. حالا با این توضیح، باید در سنگ نما صحبت شود. سنگ لایم استون همیشه از پرطرفدار ترین مصالح برای پوشش بیرون بنا بوده است. سوالی که همواره ذهن مخاطبان را درگیر کرده چگونگی محاسبه متر مربع نمای بیرونی یک ساختمان است. برای پیدا کردن پاسخ این سوال با ما در همراه باشید. یکی از دغدغه های پیمان کار محاسبه متراژ نمای بیرونی سازه است. این سازه می تواند در حدود یک ساختمان ویلایی کوچک باشد یا یک آسمان خراش در مرکز شهر. شخص سنگ کار با محاسبات دقیق و کمک گرفتن از مدارک موجود که مهندسان سازه و متخصصان گردآوری کرده اند، مساحت کامل بیرون سازه را به دست می آورد. مساحت پنجره ها، درهای خروج اضطراری یا هواکش ها از مساحت کل کم می شود تا مقدار به دست آمده محاسبات را راحت تر کند. در نهایت یک عدد دقیق بر حسب متر مربع به دست می آید. حالا باید متراژ سنگ مورد نیاز برای نصب مشخص گردد. همانطور که می دانید سنگ های نما در اندازه ها و طرح های متفاوتی تولید و بریده …
-
عمومی
حیاط نمای بیرونی نمای سرامیک ساختمان یک طبقه
این روزها ساختمان های یک طبقه و ویلایی در بسیاری مناطق کشور در شهر های کوچک ساخته می شوند و یا خانه های یک طبقه در شهرهای بزرگ برای مرمت و بازسازی از سرامیک برای نما استفاده می کنند. سرامیک یکی از زیباترین و در عین حال به صرفه ترین متریالی است که می توان از آن برای نمای ساختمان بهره برد. استفاده از سرامیک برای طراحی و پیاده سازی سبک های مختلف نما کاربرد دارد به عنوان مثال سبک های مدرن که این روزها با استقبال بالایی روبرو شده اند به راحتی با استفاده از سرامیک قابل پیاده سازی اند. امروزه صنعت ساخت و ساز در کشور ما تحت تاثیر صنعت ساخت و ساز در دنیا قرار دارد و ما نیز همگام با این صنعت در دنیا در حال پیشرفت هستیم. این روزها طراحی های نما و داخل ساختمان ها تحت تاثیر کشورهای غربی قرار گرفته و البته در بسیارموارد طرح های خارجی بر اساس کاربرد و سبک زندر این مقاله تصاویری از جدیدترین و زیباترین نمای بیرونی ساختمان همکف، یک طبقه و سرامیکی را خواهید دید. حتما برای شما هم پیش آمده زمانی که از کوچه‌ای گذر می‌کنید چشمتان ناخود آگاه جذب معماری و متفاوت و خاص …
-
عمومی
شهرداری: برای ترک فعل، اساتید خوبند ! زمان تخریب ساختمانها ،اساتید بدند !
اساتید خوب در همین هفته های جاری شهردار محترم و شورای شهر به جلسه با اساتید دانشگاه اشاره داشتند و با ارجاع به حرف آنها فرمودند تهران ۳۰۰۰ سال زلزله نداشته است نگران نباشید و هتل ۳۰ طبقه دقیقا روی گسل از سوی آنها یعنی اساتید، بخصوص دانشگاه امیر کبیر تایید و ساخت آن بلامانع است ! یعنی اساتید خوبند. ناچارا چندبن مقاله در خصوص این نوع حرفهای غیر مسئولانه نوشتم که با کلیک روی لینک پایین و دیگر مقالات در داخل همین لینک قابل مطالعه می باشند، https://www.khabaronline.ir/news/1797282/ آقای-شهردار-این-اساتید-را-از-کجا-پیدا-میفرمایید حالا که چندین ساختمان در منطقه ۱۹ شهرداری که تقریبا در مرحله نازکاری بوده و غیر قانونی اعلام شده (تعجب آور-در این مرحله !!!) فروریخته، نظر سازمان مدیریت بحران تهران را در زیر ملاحظه بفرمایید ؟ “رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران با اشاره به اینکه ما اساتیدی را اینجا آوردیم که گفتند درباره ایمنی این ساختمانها تخصص خاصی نیاز نیست !” یعنی اساتید مقصر و بدند. https://www.hamshahrionline.ir/news/778627/ رئیس-سازمان-مدیریت-بحران-شهرداری-تهران-دنبال-جلوگیری-از-ساخت ایمنی پایتخت و ایمنی جانی ١٤ میلیون تهرانی به این صورت به بازی گرفته شده است ؟ خلاصه نفهمیدم اساتید دانشگاه کی خوبند و کی بد ؟ بارها مکتوب کرده‌ام که شهر ۱۴ میلیون نفری با این افراد و …
-
عمومی
استفاده از آجر نما در طراحی نمای ساختمان
همان طور که می دانید نما یکی از مهم ترین بخش های هر سازه است چرا که بازتاب دهنده آن چیزی است که در درون سازه می گذرد. البته این مورد منوط به این است نمای ساختمان بصورت استاندارد طراحی و اجرا شده باشد و در طراحی آن متریال هایی در نظر گرفته شده باشد که با آنچه در درون ساختمان است، مرتبط باشد برای مثال استفاد از آجر نسوز یکی از انتخاب هاست. اگرچه شاهد این هستیم که نمای بسیاری از ساختمان ها هیچ ارتباطی با آنچه درون آن می گذرد ندارد، اما بسیاری از طراحان نیز این موضوع را مورد توجه قرار می دهند و برای آن ارزش قائل هستند. هدف این طراحان در واقع این است که بیننده با مشاهده نمای ساختمان به آنچه درونش می گذرد ،پی ببرد. ابزارهایی که در اختیار طراحان است تا بتوانند به این مهم جامه عمل بپوشانند، مصالح ساختمانی هستند. در ادامه مطلب “استفاده از آجر نما در طراحی نمای ساختمان” قصد داریم تا شما را بیشتر با استفاده از آجر در نمای ساختمان آشنا سازیم. در ادامه با ما همراه باشید. آجر و کاربرد آن در نمای ساختمان معماری مدرن سبک بخصوص و خاصی است که هر متریال و مصالح …
-
ورزشی
بازتاباندن نور خورشید به بخش‌های تاریک ساختمان با نورگیر خودتنظیم ایران‌ساخت
محققان یک شرکت دانش‌بنیان موفق به تولید دستگاه نورگیر خورشیدی خودتنظیم به منظور تامین نور ساختمان‌های شمالی با نور کم شدند. به گزارش خبرگزاری علم و فناوری آنا، حمیدرضا توکلی، مدیرعامل یک شرکت دانش‌بنیان با بیان این موضوع که در حال حاضر انرژی خورشیدی به عنوان یک انرژی تجدیدپذیر از مهمترین منابع انرژی به حساب می‌آید، گفت: محققان این شرکت به فناوری نورگیر خورشیدی خود تنظیم دست یافتند؛ این فناوری به منظور تامین نور ساختمان‌های شمالی با نور کم استفاده می‌شود. وی گفت: در این فناوری به وسیله بازتاب نور از طریق آینه‌های هوشمند، نور خورشید در طول روز به قسمت‌های تاریک ساختمان (مانند اتاق‌های شمالی، راه پله، پارکینگ، زیرزمین و…) منتقل می‌شود و به طور چشمگیری نور طبیعی اتاق را افزایش می‌دهد. مدیر این شرکت در ادامه با اشاره به مشکلاتی که نور کم ساختمانها به وجود می‌آورد، گفت: در وهله اول نور کم ساختمان باعث مشکلاتی از جمله افسردگی برای ساکنین می‌شود، نتیجه این معضل آن است که ساختمان‌سازان در فروش خانه‌های خود به مشکل برمی‌خورند. توکلی گفت: تا حدود ۱۰ سال پیش دستگاه مشابهی با یک محور از خارج کشور وارد میشد و پس از تحریم‌ها نمونه داخلی آن تولید شد، اما این دستگاه تک محوره ضعف‌هایی …
-
اجتماعی
وقوع حریق در یک ساختمان نیمه‌کاره/ نجات ۵ کارگر از طبقه منفی ۵ – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرگزاری آنلاین، سید جلال ملکی درباره وقوع آتش‌سوزی گفت: حوالی ساعت ۱۰:۵۰ امروز وقوع یک مورد حادثه حریق در یک ساختمان نیمه‌کاره در حال ساخت به سامانه ۱۲۵ اطلاع داده شد که در پی آن ستاد فرماندهی آتش‌نشانان چند ایستگاه را به همراه تجهیزات مورد نیاز به محل حادثه واقع در بزرگراه شهید اشرفی اصفهانی اعزام کرد. وی با بیان اینکه محل حادثه یک ساختمان در حال ساخت بود، گفت: دود زیادی ناشی از این حریق به آسمان بلند شده بود که تا شعاع چند کیلومتری قابل رؤیت بود. در همین راستا نیز آتش‌نشانان از چند جهت عملیات خود برای اطفای حریق را آغاز کردند و در حال حاضر نیز عملیات ادامه دارد. سخنگوی سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهر تهران با بیان اینکه آتش‌نشانان در حال اطفای حریق هستند، گفت: جزئیات و اخبار تکمیلی در این خصوص اعلام خواهد شد. ملکی در توضیحات تکمیلی در این خصوص گفت: گروهی از آتش‌نشانان همزمان با عملیات اطفای حریق اقدام به جست‌وجو در این ساختمان کرده و تعدادی از افراد حاضر در محل را نجات داده و به محل امن منتقل کردند. وی در ساعت ۱۲:۰۵ امروز جزئیات تکمیلی از این حادثه را اعلام کرد و گفت: وقوع حادثه در …
-
اقتصادی
نمای ساختمان دو طبقه تجاری مسکونی
در سایت طراحی داخلی منزل ترکیب توان مهندسی فن آوری های نوین ، تجربه ، هنر، خلاقیت و استفاده از عناصر بصری و دیداری در کنار یکدیگر است و هنگامی که بر مبنای اصول و هارمونی طراحی شود ، علاوه بر جذب نگاه دائمی مخاطب ، می تواند فارغ از محدودیت های زمان و مکان ، به اثری جاودانه تبدیل شود. نمای ساختمان همانند لباس ، معرف هویت و شخصیت ظاهری یک ساختمان محسوب می شود ،که سیرت داخل یک ساختمان را هم به ما نشان می دهد. نمای مدرن ساختمان طراحی داخلی رستوران مدرن: نمای مدرن در نظام بصری و فضای شهری از قوانین و قوائد خود استفاده می کند. استفاده از ریتم های عمودی و افقی و زاویه دار و همچنین مصالح نوین و تکنولوژی های جدید بر جذابیت و پویاییمی افزاید. نمای کلاسیک ساختمان طراحی داخلی واحد اداری: نمای کلاسیک یا نمای رومی یکی از دوست داشتنی ترین نمای ساختمان در ایران محسوب می شود. تقارن یکی از مهمترین اصول طراحی به حساب می آید.نمای کلاسیک از اصالت زیادی برخوردار است. نمای نئوکلاسیک ساختمان نمای نئوکلاسیک از معماری روم باستان و یونان و از سبک معماری رنسانس و همچنین باروک ایده می گیرد. به نوعی سبک مدرنی …
-
اقتصادی
ماموریت وزارت کار برای ساماندهی قراردادها/ طرح کاهش حوادث ساختمانی
عمده اخبار این هفته حوزه کار و اشتغال به دلیل تلاقی با هفته کارگر به مباحث جامعه کارگری و تولید اختصاص داشت. آغاز به کار سامانه جست‌وجوی شغل با نسخه به روزتر، پیش بینی طرحی برای کاهش حوادث ساختمانی، کاهش زمان رسیدگی به دعاوی کارگری در دولت سیزدهم و راه اندازی سامانه متقاضیان کار در آینده نزدیک عناوین مهمترین خبرهای هفته جاری بود. به گزارش دیباروز، در ادامه هفته کار و کارگر که از پنجم اردیبهشت ماه آغاز شد، این هفته با برگزاری سیزدهمین جشنواره امتنان از کارگران و واحدهای نمونه با حضور رئیس جمهوری همراه بود.در این مراسم رییس جمهوری با اشاره به موضوع شرکت‌های پیمانکاری و نارضایتی کارگران از برخی سازوکارهای مربوط به این شرکت‌ها، وزیر کار را مکلف کرد که ساماندهی سازوکار شرکت‌های پیمانکاری را در دستور کار قرار دهد. وی موضوع امنیت شغلی به ویژه قراردادهای چند ماهه را یکی از دغدغه‌های مهم جامعه کارگری برشمرد و از وزارت کار خواست تا با بررسی دقیق موضوع قراردادهای کارگری، ساماندهی لازم در را این زمینه اعمال کند. اما در جریان هفته کارگر، وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی در دیدار کارگران با مقام معظم رهبری به ایجاد ۹۷۰ هزار شغل در سال ۱۴۰۰ و بیش از یک …
-
اقتصادی
توافق‌نامه انتقال ساختمان دخانیات در گرگان امضا شد
دیباروز/گلستان با پیگیری استاندار گلستان، توافق‌نامه انتقال ساختمان دخانیات در گرگان و اختصاص این فضای به فضای سبز و احداث پارک توسط شهرداری گرگان به امضاء رسید. نشست هم‌اندیشی و توافق اجرای انتقال ساختمان دخانیات گرگان و تبدیل این مجموعه به فضای سبز شامگاه سه‌شنبه ۲۹ فروردین در سالن جلسات معاونت بنیاد مستضعفان با حضور استاندار گلستان، معاونان استاندار گلستان، معاون بنیاد مستضعفان و رئیس سازمان اموال و املاک بنیاد مستضعفان، مدیرعامل دخانیات ایران و شهردار گرگان برگزار شد. استاندار گلستان در این جلسه اظهار کرد: اجرای پروژه چهارباغ گرگان در راستای افزایش سرانه فضای سبز، بهره‌مندی مردم از فضای پارک و ایجاد فضای همراه با رفاه و آرامش برای مردم است. دکتر علی‌محمد زنگانه با اشاره به اینکه هر اقدامی که در راستای منافع مردم و آسایش و رفاه مردم باشد مورد تحسین همگان خواهد بود، افزود: اجرای این پروژه نیز از جمله پروژه‌های ارزشمند در استان گلستان است. وی با بیان اینکه گرگان نیازمند افزایش فضای سبز و ایجاد پارک است که ما در این راستا با تمام توان تلاش خواهیم کرد، ادامه داد: فضای موجود مجموعه دخانیات گرگان در نقطه‌ای قرار دارد که تبدیل آن به فضای سبز می‌تواند تحول مناسبی در توسعه فضای سبز در مرکز شهر …