ساختمان
-
عمومی
نکات مهم در خرید توستر نان
آنچه در این مقاله میخوانید راهنمای نکات مهم در خرید توستر نان یک پیشنهاد شگفت انگیز برایتان دارد. بدون اغراق، تنها چیزی که میتواند لذت خواب را از چشمانتان دور کرده و شما را برای یک روز کاری پر انرژی آماده کند، پیچیدن بوی نان داغ و تازه در خانه است. میدانم الان در حالی که آب دهانتان را قورت می‌دهید دارید به صف نانوایی و سختی بلند شدن از تخت‌خواب فکر می‌کنید و به دل خوشِ من می‌خندید. اما با خرید توستر نان هیچ نیازی به سحرخیز بودن برای داشتن نان داغ نیست. دستگاه توستر نان یکی از کاربردی‌ترین وسایل آشپزخانه است که همواره مثل مادری مهربان یک صبحانه عالی برایتان فراهم می‌کند تا روز خود را شاداب و سرزنده شروع کنید. اگر می‌خواهید با کارایی توستر نان و قابلیت‌های کم‌نظیرش آشنا شوید با ما همراه شوید تا به تمام سوالاتتان پاسخ دهیم. خرید توستر نان، ضروری یا غیرضروری؟ بیایید قبل از هرچیز عملکرد دستگاه توستر نان را باهم مرور کنیم. این دستگاه با استفاده از تابش مستقیم حرارت، به نان های بیات شده‌ی شما جان تازه‌ای بخشیده و آنها را داغ و برشته می‌کند. با خرید توستر نان نه تنها دیگر نیازی نیست برای هر وعده‌ی غذایی شال …
-
اقتصادی
سقوط سرمایه‌گذاری در دهه ۹۰
طی سال‌های ۱۳۸۳ تا ۱۳۹۰ روند سرمایه‌گذاری در ایران نسبتا مناسب و سالانه حدود مثبت پنج درصد بوده اما طی سال‌های ۱۳۹۱ تا ۱۳۹۹ این روند معکوس شده و نرخ تشکیل سرمایه ثابت سالانه طی این دوره به منفی ۶ درصد رسیده است. به گزارش دیباروز، اعتبارات عمرانی مهم‌ترین کانال حضور دولت یا بخش عمومی در فرآیند سرمایه‌گذاری کشور است و دولت روحانی تا جایی که توانست از سهم بودجه عمرانی کاست و به بودجه جاری افزوده است. این اقدام موجب شده در دوره دولت فعلی حدود ۶۰ درصد از طرح‌ها در زمان‌بندی خود به اتمام نرسند. همچنین در دولت فعلی طول زمان اجرای طرح‌های عمرانی از ۱۰ سال در سال ۱۳۹۲ به ۱۶ سال در سال ۱۳۹۸ افزایش یافته است. ۸ سال با رشد اقتصادی صفر رشد اقتصادی در سال ۱۳۹۲ در حدود ۲.۵درصد بوده است که این مولفه برای سال ۱۳۹۸ در حدود منفی ۷ درصد و نهایتا در سال ۱۳۹۹ به ۳.۶ ثبت شد. طبق آمارها، در دولت‌های یازدهم و دوازدهم، اقتصاد کشور چهار بار با رشد منفی مواجه شده و در مجموع رشد اقتصادی را در هشت سال به حدود صفر رساند. رکورددار تورم در ۶۰ سال اخیر به گزارش مرکز آمار ایران در سال ۱۳۹۲ …
-
اقتصادی
ساماندهی بازار مسکن از سوی منتخب چهاردهم
در شرایطی که تا چند روز دیگر دولت چهاردهم کار خود را آغاز می‌کند مسکن سنگین‌ترین وزن را در سبد هزینه خانوارهای ایرانی به خود اختصاص می‌دهد. یک بررسی کارشناسی نشان می‌دهد دولت آینده برای آن‌که بتواند بازار مسکن را به ساماندهی برساند باید شش طرح و برنامه را به موازات هم پیش ببرد. کاهش تورم عمومی، کنترل نرخ نقدینگی، ساماندهی بازارهای موازی، اعمال پایه‌های مالیاتی برای بخش مسکن، افزایش مدت زمان بازپرداخت وام خرید و ساخت خانه و رشد تولید مسکن با میدان‌داری بخش خصوصی و پرهیز از تصدی‌گری دولت، برنامه‌هایی است میتواند به بهبود وضعیت بازار ملک بینجامد. به گزارش دیباروز، امروز رای‌گیری برای انتخاب رئیس‌جمهور دولت چهاردهم در شرایطی برگزار می‌شود که موضوع مسکن یکی از دغدغه‌های اصلی مردم است و در نظرسنجی‌های پیش از انتخابات بسیاری از مخاطبان، مسکن را اولویت کاری رئیس‌جمهور آینده عنوان کرده‌اند. اگرچه مسکن به عنوان یک حوزه پیشران تاثیر قابل توجهی بر رونق اقتصادی دارد اما آنچه برای متقاضیان اهمیت دارد وزن هزینه‌های مسکن در تورم عمومی و سبد خانوار است. بانک مرکزی فروردین امسال اعلام کرد متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به ۸۱.۶ میلیون تومان رسیده است. آمار اردیبهشت اعلام نشد. اما اخیرا رییس کل بانک مرکزی از …
-
اجتماعی
قوانین معاملات ملکی
معاملات ملکی و در کل معامله های خرید و فروش و اجاره یک ملک از مسکونی تا تجاری و یا حتی خرید و اجاره سوله های بزرگ و کارخانه ها، یکی از پر طرفدار ترین و مهم ترین قرارداد هایی در هر جامعه هستند که افراد حقوقی و حقیقی ممکن است چندین بار با آن مواجه شود. در راستای معاملات ملکی و این دسته از قرارداد ها هر فردی که خرید و فروش ملک انجام بدهد باید ابتدایی ترین و مهم ترین نکات را در مورد آن دانسته تا با مشکلات حقوقی مواجه نشود. معامله ملک امروزه جزء گران ترین معامله های حقوقی می باشد. لذا افراد در حین معامله و خرید و فروش هرگونه ملکی باید به نکاتی توجه کنند تا عدم آگاهی و عدم آشنایی آن ها با این نکات و قوانین منجر به شکست آن ها نشود. دانستن می تواند در مواردی بسیار حیاتی عمل کرده و مانع از هدر رفتن و ضرر های احتمالی شود. پیشنهاد می شود قبل از هر گونه معامله با فردی با تجربه و قابل اعتماد مانند یک مشورت کرده و از او یاری بجوئید. قوانین خرید و فروش ملک خرید ملک برای بسیاری از افراد جزو یکی از مهم‌ترین کارها در …
-
بین الملل
شهردار «حیفا»:باید هوشیار بود و به حزب‌الله احترام گذاشت
به گزارش دیباروز، شهردار «حیفا» در سخنانی بر توانمندی حزب‌الله لبنان تاکید و از اقدامات رژیم صهیونیستی در قبال این منطقه اشغالی ابراز نارضایتی کرد. شهردار حیفا در این اظهارات اعلام کرد: نمی‌توانم بگویم که ما به طورکامل برای جنگ با حزب‌الله آماده هستیم، زیرا کابینه با ما همکاری نمی‌کند. تمامی کارخانه‌های آلوده‌کننده باید از حیفا خارج شوند، چرا که اهدافی برای حزب‌الله به شمار می‌آیند. به گزارش آنلاین به نقل از المیادین، وی افزود: من از زمان جنگ دوم لبنان گفته‌ام که باید هوشیار بود و به حزب‌الله احترام گذاشت، زیرا حزب‌الله ارتشی است که همیشه در حال تمرین است، اما ما هر روزه نقش پلیس نظامی را ایفا می‌کنیم و تمرینی نداریم. شهردار حیفا در ادامه سخنان خود تصریح کرد: کابینه اسرائیل ما را فراموش کرده است و شهرداری به تنهایی تمامی اقدامات را به انجام می‌رساند. شهردار کریات شمونه نیز در سخنانی در خصوص خسارات مالی واردشده به این شهرک صهیونیست‌نشین در نتیجه حملات حزب‌الله لبنان گفت: از آغاز جنگ نزدیک به ۱۰۰۰ مرتبه هدف قرار گرفته‌ایم و ساختمان‌ها، زیرساخت‌ها و راه‌های ما به شدت دچار خسارت شده است. گفتنی است سه‌شنبه گذشته دفتر رسانه‌ای حزب‌الله لبنان تصاویر دریافتی از پهپاد شناسایی «هدهد» را منتشر کرد که …
-
بین الملل
فیلم/ نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری ۱۴۰۳ در مناظره سوم چه گفتند؟
به گزارش خبرنگار سیاسی خبرگزاری علم و فناوری آنا، سومین مناظره نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری ۱۴۰۳امشب (۱ تیر ۱۴۰۳) در ساختمان شیشه‌ای صداوسیمای جمهوری اسلامی ایران برگزار شد. بنابراین گزارش، مناظره اول کاندیداهای ریاست جمهوری روز دوشنبه (۲۸ خرداد ۱۴۰۳) و مناظره دوم نیز شب گذشته (۳۱ خرداد ۱۴۰۳) برگزار شد. به گزارش آنا، در این گزارش سعی داریم که به ترتیب، صحبت‌های نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری ۱۴۰۳ را در مناظره امشب به سمع و نظر مخاطبان خود برسانیم. همچنین نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری طبق قرعه‌کشی صورت‌گرفته در روز (۳۰ خرداد ۱۴۰۳) صحبت‌های خود را انجام می‌دهند. طبق قرعه‌کشی صورت گرفته در سازمان صداوسیما شماره صندلی کاندیداها در مناظره سوم به شرح زیر می‌باشد: شماره یک مصطفی پورمحمدی شماره دو محمدباقر قالیباف شماره سه مسعود پزشکیان شماره چهار سعید جلیلی شماره پنج امیرحسین قاضی‌زاده هاشمی شماره شش علیرضا زاکانی پیش از آغاز رسمی مناظره، کاندیداها نماز جماعت اقامه کردند پس از اقامه نماز، با حضور در استودیوی مناظره، با پخش سرود ملی کشورمان به احترام سرود ملی کشورمان ایستادند سئوال اول توسط مردم، کارشناسان و نخبگان از کاندیداهای ریاست جمهوری: پرسش مردمی: برای مهدهای کودک ارزان قیمت چه برنامه‌ای دارید؟ برای آینده جوانان و ازدواجشان چه برنامه‌ای …
-
برترین های کسب و کار
انواع تیکنر
یکی از پیشرفته ترین دستگاه هایی که برای تصفیه فاضلاب کارخانه ها استفاده می شود ضخیم کننده نام دارد. امروزه از این دستگاه در صنایع مختلف به ویژه در کارخانه های فرآوری مواد معدنی استفاده می شود. به طور کلی این فرآیند جداسازی ذرات مایع از ذرات جامد است که توسط نیروهای گریز از مرکز و گرانش انجام می شود. این دستگاه ها با ظرفیت های زیادی تولید می شوند که انتخاب ظرفیت باید متناسب با عمق و قطر دستگاه باشد. اکنون این قطر از 2 تا 200 متر و ارتفاع آن از 1 تا 7 متر متغیر است. این دستگاه دارای پایه های نگهدارنده است که از فلز و بتن انتخاب می شوند. زیرا باید بتواند وزن مایع و ابعاد سازه را تحمل کند. سطح مواد غلیظ کننده بسیار زیاد است و این ابعاد برای جلوگیری از سرریز مواد جامد کافی است. برای واردات دستگاه به ایران با ما همراه باشید. طراحی ساختمان تجهیزات به نیروی جاذبه اجازه می دهد تا ذرات مختلف را جدا کند. تیکنر در حال حاضر به طور گسترده در مدل های مختلف مورد استفاده قرار می گیرند. انتخاب روانکار به نوع فاضلاب، نوع کاربرد و شرایط عملکرد تجهیزات بستگی دارد. اجزای غلیظ کننده تنور …
-
اجتماعی
دو پاسخ به ظریف/ سفر «مردآهنین»/ واکنش به درخواست روحانی
دو پاسخ به اظهارات برجامی ظریف، سفر مرد آهنین به سرزمین مرد موشکی، واکنش صدا و سیما به درخواست رییس دولت اعتدال و دستور دادستان کل کشور برای پی‌گیری علت یک آتش سوزی از مهم‌ترین اخبار دیباروز در شامگاه ۲۹خرداد بود. به گزارش دیباروز، شامگاه سه شنبه (۲۹خرداد ۱۴۰۳) خبرنگاران دیباروز به تهیه و تولید اخبار مختلفی در حوزه های گوناگون پرداختند که در ادامه مهم‌ترین این اخبار را مرور می‌کنیم: پاسخ دو نامزد انتخابات به اظهارات ظریف سیاسی- در پی اظهارات ظهر روز سه شنبه ( ۲۹ ) خردادماه محمد جواد ظریف در برنامه «میزگرد سیاسی »چهاردهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری،دو نامزد این انتخابات به سخنان وزیر سابق امور خارجه جمهوری اسلامی ایران واکنش نشان دادند . سعید جلیلی نامزد انتخابات ریاست جمهوری عصر روز سه شنبه – در جمع مردم شهریار اظهار کرد: همان کشوری که می گفت فشار حداکثری بر ایران، مقام رسمی اش اعلام کرد که این راهبرد فشار حداکثری، شکست فاحش خورد. این موفقیت ملتی است که خودش را باور دارد. جلیلی افزود: جالب است امروز شنیدم یک نفر بیان کرده که این موفقیت ما نبوده است؛ خود آمریکا می گوید راهبرد ما شکست خورده بعد امروز یکی گفته است خود بایدن نخواسته این کار ممانعت …
-
اقتصادی
کاهش فاصله کشور از اهداف سند افق ۱۴۰۴ با توسعه BIM در صنعت ساختمان
طبق سند ۲۰ ساله، در افق ۱۴۰۴ باید فناوری مدیریت پروژه را با کمک BIM در صنعت ساختمانی مورد استفاده قرار دهیم، در حالی که متخصصان اندکی در این حوزه وجود دارد و برای جبران این عقب ماندگی یکی از شرکت‌های دانش‌بنیان علاوه بر توسعه این روش، اقدام به ارائه آموزش به مهندسان حوزه‌های مرتبط با عمران کرده است. سعید بزرگی، مدیر عامل یکی از شرکت‌ها در گفت‌وگو با دیباروز، با اشاره به تمرکز معاونت علمی ریاست‌جمهوری به اقتصاد شرکت‌های دانش‌بنیان، گفت: در این راستا یکی از ستادهای معاونت علمی، در حوزه عمران و مسکن است. یعنی مجموعه‌هایی که دارای فناوری‌هایی در حوزه عمران و مسکن هستند. وی تمرکز این شرکت را در حوزه مدل‌سازی اطلاعات ساختمانی (BIM) دانست و اظهار کرد: مدل‌سازی ساختمان برای تحلیل عوامل مختلفی مانند بارهای استاتیکی و دینامیکی، وضعیت تنش و کرنش، تغییر شکل و تأثیرات محیطی مانند زلزله و باد و غیره کاربرد دارد و BIM به منظور بهبود مدیریت پروژه‌های ساختمانی و تسهیل ارتباطات بین اعضای مختلف یک پروژه ساختمانی به کار گرفته می‌شود. این فرآیند شامل جمع‌آوری، سازماندهی و به اشتراک گذاری اطلاعات مربوط به یک ساختمان در طول دوره عمر ساختمان است. این اطلاعات شامل ابعاد، هندسه، مشخصات مصالح، تفکیک کاربری، جزئیات …
-
اقتصادی
تمهیدات معاونت علمی در کاربردی شدن فناوری «بیم»در صنعت ساختمان/مشارکت دانش‌بنیان‌ها در پروژه‌ها
مدیر برنامه ملی صنعتی‌سازی ساختمان ستاد توسعه اقتصاد دانش‌بنیان عمران و ساختمان معاونت علمی، فناوری و اقتصاد دانش‌بنیان ریاست‌جمهوری، کاهش هزینه‌های صنعتی‌سازی ساخت سازه‌ها و بهینه‌سازی آنها را از مزایای کاربرد فناوری نوظهور BIM در صنعت عمران نام برد و گفت: ما با ایجاد کنسرسیومی از پیمانکاران، زمینه‌ای را فراهم کردیم که شرکت‌های پیمانکار از این فناوری نوظهور در اجرای پروژه‌های خود استفاده کنند. به گزارش دیباروز، مدل‌سازی اطلاعات ساخت (Building Information Modeling) یا به اختصار BIM یکی از فناوری‌های نوین در ساخت کلیه سازه‌ها و ابنیه است که می‌توان به کمک این تکنولوژی صرفه‌جویی اقتصادی در ساخت مسکن داشت؛ چرا که BIM فرآیندی است که در آن با استفاده از نرم‌افزارهای متعدد و آیین‌نامه‌های بین‌المللی می‌توان یک پایگاه اطلاعات واحد از پروژه براساس یک مدل سه‌بعدی ایجاد کرد. این موضوع به همه ذی‌نفعان پروژه کمک می‌کند تا از مرحله طراحی تا پایان عمر بهره‌برداری یک پروژه به اطلاعات سازمانیافته دسترسی داشته باشند؛ اطلاعاتی که در مدلهای مبتنی بر BIM ساخته می‌شوند، فقط شامل هندسه سه‌بعدی نبوده و سایر موارد از قبیل هزینه، زمان اجرا، حجم عملیات و غیره را شامل می‌شوند. در حال حاضر این فناوری پایه و اساس اجرای صحیح پروژه‌های با کیفیت در سرتاسر دنیاست. «بیم» یا مدل‌سازی اطلاعات …