آپارتمان
-
اقتصادی
قیمت آپارتمان در پردیس ۲۵ درصد کاهش یافت
مدیرعامل شرکت عمران پردیس ضمن اشاره به اینکه تعداد ۱۰ هزار واحد مسکن آنلاین پردیس تکمیل شده و بیش از ۱۹ هزار واحد باقیمانده با کمک منابع صندوق ملی مسکن و منابع داخلی شرکت طی امسال و سال آینده به بهره‌برداری می‌رسد گفت: در سه ماه اخیر قیمت مسکن در پردیس ۲۵ درصد کاهش یافته است. به گزارش دیباروز، از ۸۴ هزار و ۱۷۲ واحد مسکن آنلاین پردیس هم‌اینک ۲۹ هزار و ۸۲۱ واحد مسکونی باقیمانده که با افتتاح و تحویل ۱۰ هزار واحدی که تکمیل شده این رقم به ۱۹ هزار و ۸۲۱ واحد می‌رسد. خلیل محبت‌خواه ـ مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس – اخیرا ضمن اعلام این خبر گفته است: طی سه ماه اخیر ۱۱۰ مشاور املاک غیرمجاز در پردیس شناسایی و ۵۶ واحد پلمب شده است. او از کاهش ۲۵ درصدی قیمت مسکن در پردیس طی سه ما اخیر خبر داد. بررسی‌ها نیز نشان می‌دهد مرحله جدید از ریزش قیمت‌ها در بازار مسکن شهر جدید پردیس با تعمیق رکود معاملات آپارتمان در این شهر آغاز شده است. پس از آن‌که قیمت‌های پیشنهادی در خرداد نسبت به ابتدای سال جاری ۱۵ تا ۲۰ درصد کاهش پیدا کرد، بنا به گفته واسطه‌های ملکی، این بازار در دو ماه …
-
اقتصادی
با ۱.۵ میلیارد تومان می‌توان در پایتخت آپارتمان خرید؟
در بین آپارتمان‌های یک خوابه که امروز در تهران برای فروش عرضه شده متراژهایی بین ۴۰ تا ۵۵ متر دیده می‌شود و نرخ‌ها از ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است. به گزارش دیباروز، در شرایط فعلی که قیمت مسکن در تهران رو به کاهش گذاشته واحدهای بیشتری در مقایسه با دو ماه قبل برای فروش عرضه شده است. اگرچه اغلب فایل‌های عرضه شده بزرگ متراژ هستند اما در این بین آپارتمان‌هایی با متراژ کمتر از ۴۰ متر تا ۵۵ متر نیز دیده می‌شود. قیمت آپارتمان‌های کوچک یا به قول معروف نقلی در تهران از حدود ۱.۵ میلیارد تومان تا بیش از ۴ میلیارد تومان است. امروز ۲۴ تیرماه ۱۴۰۲ قیمت یک آپارتمان ۳۵ متری ۱۷ ساله، در طبقه سوم، دارای پارکینگ و انباری در محله فلاح ۱.۵ میلیارد تومان تعیین شده است. هم‌چنین در محله سنگلج، یک آپارتمان ۳۸ متری یک خوابه، واقع در طبقه دوم، با سن بنای ۱۷ سال، دارای پارکینگ و انباری به قیمت ۱.۹ میلیارد تومان به فروش می‌رسد. قیمت یک آپارتمان ۴۸ متری بازسازی شده در محله سلسبیل با عمر بنای ۲۱ سال دارای انباری ۲ میلیارد تومان تعیین شده است. آپارتمانی با مساحت ۵۱ متر در محله نواب با عمر …
-
اقتصادی
آپارتمان‌های ۳۰ متری به درد بازار مسکن می‌خورند؟
در روزهای اخیر موضوع ساخت خانه‌های ۳۰ تا ۴۰ متر از سوی برخی مسئولان مطرح شده است؛ پیشنهادی که رییس کمیسیون عمران مجلس به آن واکنش نشان داده و گفته که حتی خانواده‌های دارای یک فرزند نمی‌توانند در واحدهای با متراژ پایین زندگی کنند. به گزارش دیباروز، موضوع احداث واحدهای کوچک متراژ سال‌هاست که مورد مناقشه مسئولان و کارشناسان قرار دارد. با نوسانات سال‌های اخیر بازار مسکن اواخر سال ۱۳۹۸ پیشنهاد ساخت خانه‌های ۲۵ متری توسط مدیران شهرداری وقت مطرح شد. همان زمان برخی مسئولان و کارشناسان، آپارتمان‌هایی با چنین متراژی را مناسب زیست اسلامی ندانستند و گفتند که زندگی در چنین واحدهایی رفاه خانواده‌ها را تامین نمی‌کند. با این حال اوایل سال ۱۳۹۹ تفاهم‌نامه‌ای به تایید شهرداری تهران و وزارت کشور رسید که بر اساس آن در پایتخت واحدهای کوچک تولید شود. پاسخگویی به بخش مهمی از نیاز بازار مسکن، افزایش عرضه و کاهش تقاضا از جمله فواید این طرح عنوان می‌شد؛ هرچند مخالفانی نیز حتی در مدیریت شهری داشت که معتقد بودند نباید الگوی مصرف را به زندگی در این نوع واحدها عادت بدهیم. بیشتر بخوانید ظاهرا در روزهای اخیر یکی از مسئولان در نشست کمیسیون عمران مجلس پیشنهاد ساخت خانه‌های ۳۰ تا ۴۰ متر را مطرح کرده …