ساختمان
-
اجتماعی
ضرورت ارتقای جایگاه شهرداری‌ها در مدیریت بحران کلانشهرها
رئیس سازمان پیشگیری و مدیریت بحران شهر تهران بر ضرورت ارتقای جایگاه شهرداری‌ها در مدیریت بحران کلانشهرهای کشور تاکید کرد. به گزارش دیباروز، علی نصیری در چهارمین نشست کمیسیون پیشگیری و مدیریت بحران مجمع شهرداران کلانشهرهای ایران که با حضور روسا و مدیران بحران شهرداری‌های کلانشهرهای کشور و به میزبانی شهرداری زنجان برگزار شد، با بیان این که مدیریت بحران، موضوعی است که پیش از وقوع بحران واجد معناست، گفت: جایگاه مدیریت بحران در استانداری‌ها و شهرداری‌ها باید در عالی‌ترین شوراها تعریف شود تا بتواند بر عملکرد بقیه قسمت‌ها در حوزه ایجاد ریسک نظارت داشته باشد. وی افزود: نمی‌توان سال‌ها به جرائم و بستر رودخانه‌ها، گسل‌ها، مسیل‌ها، حریم‌های ریلی و قنوات توجه نکرد و بعد از وقوع بحران‌هایی با منشا طبیعی از مدیریت بحران توقع پاسخگویی داشت. نصیری در ادامه با اشاره به انواع مخاطرات طبیعی که از گذشته تاکنون احتمال وقوع آنها در کشور وجود داشته، بر اهمیت توجه به مخاطرات تازه دیگری چون حوادث ناشی از تغییر اقلیم تاکید کرد و به تشریح موضوعاتی که باید در هنگام تشکیل تجمعات انبوه در شهرها مورد توجه قرار گیرد، پرداخت و از چیدمان محیط، در نظرگرفتن روش رفت و آمد و نحوه عبور و مرور دستگاه‌های امدادی به عنوان بخشی …
-
عمومی
تفاوت های اساسی نمای رومی سنگی با نمای رومی سیمانی
امروزه یکی از سبک های طراحی نما، نمای رومی می باشد. در انواع مختلف نمای رومی، با در نظر گرفتن عواملی مانند سلیقه، فرهنگ و… از متریال مختلفی استفاده می شود. در این میان از آنجا که سنگ های ساختمانی یکی از مشهورترین و بهترین متریال ساخت نما می باشند، رایج ترین متریال جهت اجرای نمای رومی نیز به شمار می روند. با این وجود انواع دیگری از این سبک وجود دارد که در ساخت آنها از متریال دیگری مانند سرامیک و یا سیمان و…استفاده می شود. در مقایسه انواع مصالح نما لازم است که چند فاکتور اساسی طول عمر و دوام،سازگاری با شرایط آب و هوایی، زیبایی و همخوانی با فضا، هزینه و…بررسی شود. تنها در این صورت است که می توان به انتخابی صحیح رسید. حال تفاوت هایی میان انواع آنها مانند نما رومی با سیمان و نما رومی با سرامیک و… وجود دارد. ما در ادامه این مقاله به بررسی تفاوت های اساسی نمای رومی سنگی با نمای رومی سیمانی می پردازیم. مهم ترین تفاوت های این دو نوع نما در موارد زیر می باشد: 1.دوام و کیفیت به طور کلی مهم ترین فاکتوری که هنگام انتخاب متریال مناسب نما باید مورد بررسی قرار گیرد، طول عمر …
-
اقتصادی
رشد ۱۸۶درصدی سود خالص/پرداخت ۵۸ ریال سود نقدی به سهامداران وتجارت – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرگزاری آنلاین به نقل از روابط‌عمومی بانک تجارت، مجمع عمومی عادی سالیانه این بانک با حضور ۶۴.۴۲ درصدی سهامداران و نمایندگان سازمان بورس و اوراق بهادار، سازمان خصوصی‌سازی، حسابرس مستقل و بازرس قانونی بانک ساعت ۱۰ صبح روز چهارشنبه ۳۱ خرداد ۱۴۰۲ در سالن غدیر ساختمان مدیریت امور اعتباری بانک تجارت و به ریاست مرتضی ترک‌تبریزی رئیس هیأت مدیره این بانک به‌عنوان رئیس مجمع برگزار شد. مدیرعامل بانک تجارت در این جلسه، گزارشی مشروح از عملکرد این بانک در بخش‌های مختلف طی سال ۱۴۰۱ ارائه داد و گفت: نگاهی به عملکرد بانک تجارت طی سال‌های اخیر، رشد شاخص‌های عملکردی در این بانک را نشان می‌دهد؛ رشدی که با آهنگی متوازن، در همه زمینه‌ها قابل‌مشاهده است. هادی اخلاقی فیض‌آثار با بیان اینکه سهم بانک تجارت از سپرده‌های ریالی شبکه بانکی از ۷.۶ درصد در اسفند ۱۳۹۸، به ۸.۹ درصد در بهمن‌ماه سال گذشته ارتقا یافته است گفت: در دوره زمانی چهارساله گذشته، روند روبه‌رشد در سهم بانک تجارت از مجموع تسهیلات و مطالبات شبکه بانکی به میزان ۲.۱ واحد درصد رشد را نشان می‌دهد. وی به رشد قابل توجه سپرده‌های ریالی بانک تجارت در ۴ سال اخیر هم اشاره داشت و افزود: مجموع سپرده‌های ریالی بانک تجارت از ۱.۸۲۸ …
-
علمی و پزشکی
استفاده از عایق الاستومری در کانال سازی کولر
یکی از عایقهای بسیار مقاوم و با طول عمر بالا، عایق الاستومری میباشد. استفاده از عایق الاستومری در کانال سازی کولر، موجب می‌شود تا کیفیت کانال کولر افزایش یابد و علاوه بر آن، طول عمر کانال کولر افزایش یابد. به همین دلیل، امروزه یکی از استانداردهای کانال سازی کولر، دارا بودن عایق الاستومری میباشد. در ادامه با ما همراه باشید تا با تمامی مزایای عایق الاستومری بیشتر آشنا شوید و بدانید که چگونه توانایی کاهش 30 تا 45 درصدی مصرف انرژی را دارا می باشد. عایق الاستومری کانال کولر چیست؟ همانطور که در بخش قبل به آن اشاره شد، وجود عایق بر روی کانال کولر امری ضروری میباشد. عایق الاستومری در کانال سازی کولر موجب می‌شود تا شما بتوانید از مزایای فراوان آن بهره مند شوید. عایق الاستومری کانال کولر از پشم شیشه فشرده، پشم سنگ، قطعات سنگ بازالت، ایزو بلاکنت و یک لایه فویل آلومینیوم ساخته شده است. تمامی این مواد به ترتیب و به صورت فشرده بر روی یک دیگر قرار میگیرند تا بتوانند در برابر گرما و سرما مقاومت بالایی داشته باشند. به همین دلیل، متخصصان برای عایق بندی کولر، از این نوع عایق استفاده می نمایند تا بتوانند کانال کولر را مقاوم نمایند. چرا استفاده از …
-
عمومی
ویژگی های قالب تونل فرم چگونه باید باشد؟
آشنایی با سیستم قاب های بتنی (روش قالب تونلی) و مزایای آن اجرای سازه بتنی به روش قاب‌های پیوسته و یا قالب تونلی فرم، از حدود 40 سال پیش در جهان متداول شده است و تاکنون مورد بازنگری‌های فنی از سوی طراحان، مجریان، انبوه‌سازان و سازندگان قالب قرار گرفته و نسبت به زمان ابداع آن تحولات بسیاری را پشت سر گذاشته است. نام قالب تونلی به دلیل نحوه اجرای این سیستم و شکل قالب‌های فلزی آن و اجرای هم زمان دیوارها و سقف‌ها به آن اطلاق می‌شود. این روش که نوعی تولید صنعتی ساختمان بتن مسلح محسوب می‌شود، با نام‌های دیگری مانند ((سازه بتن آرمه با قاب پیوسته)) یا ((سازه بتن مسلح یکپارچه)) نیز شناخته می‌شود. این روش ساخت سازه، بیشتر در بلند مرتبه‌سازی استفاده می‌شود. روش قالب تونلی، مانند دیگر روش‌های ساخت صنعتی، از چهار معیار مزیت کاهش زمان، کاهش هزینه، ارتقای کیفیت و افزایش ایمنی کارکنان برخوردار است. در این سیستم، از دیوارها به عنوان عناصر باربر ساختمان استفاده می‌شود و سقف‌ها نیز به صورت دال بتنی درجا ساخته می‌شوند. با توجه به این نکته که تمامی دیوارهای خارجی و داخلی به طور همزمان اجرا شود و به نحو مناسبی با کف و سقف درگیر می‌شوند، ترکیب دیوارها …
-
اقتصادی
ریزش قیمت مسکن در تهران میلیاردی شد + جدول
بازار مسکن به‌خلاف زمستان گذشته در بهار امسال روزهای آرامی را پشت‌سر می‌گذارد و نه‌تنها خبری از افزایش قیمت در این بخش مهم اقتصادی کشور نیست، بلکه روند کاهش قیمت شروع شده و در ماه گذشته هم تشدید شده است. عوامل متعددی در این آرامش و کاهش قیمت دخیل هستند که می‌توان به برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی در این زمینه اشاره کرد که باعث شده است سهم قابل‌توجهی از تقاضاهای سوداگری مسکن از این بازار خارج شود، در این راستا وزارتخانه مذکور طی چند ماه اخیر چند اقدام مهم انجام داده که اثرگذاری آن در بخش مسکن ملموس بوده است. برنامه‌هایی که بر ۲ جبهه یعنی هم اجاره و هم خرید و فروش مسکن متمرکز شده است؛ در بخش اول دولت مانند سال گذشته ۲ اقدام تعیین سقف افزایش نرخ اجاره‌بها و پرداخت وام کمک‌ودیعه مسکن را اجرا کرده است، بر این اساس سقف مجاز افزایش نرخ اجاره‌بها در تهران و سایر مناطق کشور به‌ترتیب ۲۵ و ۲۰ درصد اعلام شده است. معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در تکمیل برنامه‌های حمایتی از اجاره‌نشین‌ها اواخر فروردین ماه امسال سامانه ثبت رایگان قراردادهای اجاره را راه‌اندازی کرد. به‌گفته سرپرست دفتر اقتصاد مسکن تاکنون ۲۳ هزار قرارداد اجاره در …
-
عمومی
چگونه کد ملک را پیدا کنیم؟
امروزه با پیشرفت تکنولوژی در هنگام معاملات ملکی، خریدار و فروشنده می توانند با استفاده از روش های مختلفی نسبت به میزان بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری، خدمات مدیریت پسماند، اخذ پایان کار ساختمان و… اطلاعات لازم درباره ملک مورد نظر را دریافت نمایند. برای اینکه بتوانید استعلام لازم در این باره را به دست آورید، نیاز به کد شناسایی ملک خواهید داشت. در این مقاله به صورت کامل آموزش پیدا کردن کد شناسایی ملک را به صورت تصویری، توضیح خواهیم داد با ما تا انتها همراه شوید. کد شناسایی ملک چیست؟ برای اینکه املاک قابلیت شناسایی داشته باشند نیاز به یک کد یا شماره دارند که در املاک غیر مسکونی کد، عددی 12 رقمی است و در املاک مسکونی کد، عددی 15 رقمی در نظر گرفته می شود؛ البته در شهر تهران این کد اغلب 8 رقمی است. کد شناسایی ملک علاوه بر استعلام اطلاعات ملک، برای استعلام نیز کاربرد دارد. در ادامه آموزش پیدا کردن کد شناسایی ملک را توضیح خواهیم داد. راه های پیدا کردن کد شناسایی ملک چیست؟ برای اینکه بتوانید به راحتی اقدام به پیدا کردن کد شناسایی ملک کنید از 4 طریق می توان کد شناسایی ملک را به دست آورید که عبارتند از: از …
-
علمی و پزشکی
«سالک» بیماری آندمیک ۱۹ استان کشور / روند کاهشی این بیماری در ایران
رییس گروه مدیریت بیماری‌های قابل انتقال بین انسان و حیوان وزارت بهداشت با اشاره به روند کاهشی بروز سالک در ایران، گفت: با توجه به اقداماتی که در کشور انجام شده است سال قبل ۱۲ هزار و ۹۱۱ مورد مبتلا به سالک داشتیم؛ البته بیماری سالک همچنان در ۱۹ استان کشور آندمیک است. دکتر محمدرضا شیرزادی در گفت‌وگو با دیباروز، با بیان اینکه سالک، یک بیماری انگلی تک یاخته‌ای میکروسکوپی در ایران است، گفت: سالک به وسیله پشه خاکی به انسان منتقل می‌شود و سبب بروز زخم پوستی می‌شود. این زخم ممکن است تا بیش از یک سال طول بکشد ولی محل آن بعد از بهبودی تا پایان عمر باقی می‌ماند و موجب اذیت و آزار فرد می‌شود. وی با اشاره به اینکه سالک با یک جوش کوچک شروع می‌شود، تصریح کرد: این جوش در بسیاری از افراد مبتلا بزرگ شده و ایجاد زخم‌های بدشکل می‌کند. البته اشکال بیماری به صورت ضایعات غیر زخمی هم دیده می‌شود. او با بیان اینکه دو نوع سالک شهری و روستایی وجود دارد، توضیح داد: سالک نوع شهری در شهرهای کوچک و بزرگ به خصوص در مناطقی از شهرها که زباله‌ها و نخاله‌ها تجمع دارند، بروز می‌کند. به دلیل نبودن ترشحات در سالک …
-
اجتماعی
وقوع حریق در یک ساختمان نیمه‌کاره/ نجات ۵ کارگر از طبقه منفی ۵ – خبرگزاری آنلاین | اخبار ایران و جهان
به گزارش خبرگزاری آنلاین، سید جلال ملکی درباره وقوع آتش‌سوزی گفت: حوالی ساعت ۱۰:۵۰ امروز وقوع یک مورد حادثه حریق در یک ساختمان نیمه‌کاره در حال ساخت به سامانه ۱۲۵ اطلاع داده شد که در پی آن ستاد فرماندهی آتش‌نشانان چند ایستگاه را به همراه تجهیزات مورد نیاز به محل حادثه واقع در بزرگراه شهید اشرفی اصفهانی اعزام کرد. وی با بیان اینکه محل حادثه یک ساختمان در حال ساخت بود، گفت: دود زیادی ناشی از این حریق به آسمان بلند شده بود که تا شعاع چند کیلومتری قابل رؤیت بود. در همین راستا نیز آتش‌نشانان از چند جهت عملیات خود برای اطفای حریق را آغاز کردند و در حال حاضر نیز عملیات ادامه دارد. سخنگوی سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی شهر تهران با بیان اینکه آتش‌نشانان در حال اطفای حریق هستند، گفت: جزئیات و اخبار تکمیلی در این خصوص اعلام خواهد شد. ملکی در توضیحات تکمیلی در این خصوص گفت: گروهی از آتش‌نشانان همزمان با عملیات اطفای حریق اقدام به جست‌وجو در این ساختمان کرده و تعدادی از افراد حاضر در محل را نجات داده و به محل امن منتقل کردند. وی در ساعت ۱۲:۰۵ امروز جزئیات تکمیلی از این حادثه را اعلام کرد و گفت: وقوع حادثه در …
-
علمی و پزشکی
وقتی گربه‌ها وحشی می‌شوند و سگ‌ها می‌میرند!/ یک کابوس ترسناک
آیا تا به حال به این فکر کرده‌اید که اگر همه ناگهان ناپدید شوند، دنیا چگونه خواهد بود؟ چه اتفاقی برای خانه‌ها، مدارس، محله‌ها و شهرهای ما می‌افتد؟ چه کسی به سگ غذا می‌هد؟ چه کسی چمن‌ها را کوتاه می‌کند؟ اگرچه این موضوعی رایج در فیلم‌ها، برنامه‌های تلویزیونی و کتاب‌ها است، اما پایان بشریت هنوز چیز عجیبی است که باید درباره آن فکر کرد. کارلتون باسماجیان دانشیار طراحی شهری می‌نویسد: گاهی اوقات وظیفه من این است که در مورد چشم‌اندازهایی مانند این فکر کنم. اگر انسان‌ها امروز از دنیا ناپدید می‌شدند و می‌توانستید یک سال بعد به زمین بازگردید تا ببینید چه اتفاقی افتاده، اولین چیزی که نظرتان را جلب می‌کرد، سکوتی حیرت‌انگیز بود. سکوتی که از آن حرف می‌زنیم، نشانمان می‌دهد که انسان موجودی بسیار پر سر و صدا است. ساختمان‌های ما پر سر و صدا هستند. ماشین‌های ما پر سر و صدا هستند. آسمان ما پر سر و صدا است… همه این سر و صداها با نبودن انسان متوقف می‌شود. بعد متوجه آب و هوا می‌شوید. بعد از یک سال بدون انسان، آسمان آبی‌تر و هوا صاف‌تر می‌شود. باد و باران سطح زمین را تمیز می‌کند. تمام مه‌دود و گرد و غباری که انسان‌ها می سازند از بین …