ساختمان
-
بین الملل
هزاران نفر در صربستان در اعتراض به نتیجه انتخابات به خیابان آمدند+ عکس
به گزارش گروه بین الملل خبرگزاری آنلاین دیباروز، هزاران نفر در بلگراد پایتخت صربستان در اعتراض به نتیجه انتخابات اخیر این کشور به خیابانها آمده و خواستار ابطال نتایج انتخابات پارلمانی و محلی شدند. خبرگزاری رویترز می‌گوید که ناظران بین‌المللی این انتخابات را ناعادلانه خوانده‌اند. براساس اعلام کمیسیون انتخابات صرستان، حزب حاکم «ترقی خواه» (SNS) با 46.72 درصد آراء پیروز انتخابات پارلمانی زودهنگام در صربستان شده که هفته قبل برگزار شده است. یک نهاد ناظر بین‌المللی دوشنبه هفته گذشته مدعی شد که حزب حاکم صربستان از طریق سوگیری رسانه‌ای، نفوذ آشکار الکساندر ووچیچ رئیس جمهور این کشور و بی قانونی در روند برگزاری انتخابات از جمله خرید رای پیروز شده است. رئیس جمهور صربستان انتخابات را «منصفانه» خوانده است. در تجمعات روز یک شنبه در بلگراد پلیس برای متفرق کردن معترضان و ممانعت از ورود آنها به ساختمان کمیسیون انتخابات از اسپری فلفل، گاز اشک آور استفاده کرده است. با این حال برخی معترضان از دیوار ساختمان بالا رفتند و شیشه‌های این نهاد را شکستند. مخالفان، با ائتلاف «اتحاد علیه خشونت» از احزاب چپ میانه با 23.56 درصد آراء در جایگاه دوم قرار گرفته و حزب سوسیالیست نیز حدود 7 درصد آراء را به خود اختصاص داده است. رویترز گزارش …
-
ورزشی
عکس| هتل مخروبه رونالدو در منچستر؛ آنها تحمل او را ندارند!
دنیای کسب و کار آنقدر که به نظر می‌رسد ساده و سرراست نیست. کریستیانو رونالدو مدتی است به تجربه با این واقعیت آشنا شده است. کریس رونالدو از قضا در دنیای کسب و کار موفق بوده و یکی از موفق‌ترین پروژه‌های او هتل‌های پرستانا سی‌آرسون است. اما در دنیای کسب و کار، روی زمین، گاهی یک پارامتر کافی است تا حتی فعالان موفق را به گل بنشاند: اتفاقی که برای یکی از هتل‌های پرستانای کریستیانو افتاده است: هتلی در شهر منچستر؛ شهری که ستاره پرتغالی سال‌ها در آن زندگی کرده است. کریستیانو تصمیم داشت یکی از مجلل‌ترین هتل‌های پرستنا سی‌آرسون را به سرمایه‌گذاری 31 میلیون دلاری در شهر منچستر بسازد. فاز برنامه‌ریزی پروژه از سال 2020 شروع شد. قرار بود هتل پرستانای منچستر هتلی لوکس با 151 اتاق فوق مجهز باشد و البته محل ساخت هتل در مرکز شهر و قلب تجاری منچستر بود. کریستیانو و مدیران پروژه وعده دادند این هتل 900 نفر از شهروندان منچستری را صاحب شغل کرده و نزدیک به 64 میلیون دلار به اقتصاد شهر کمک خواهد کرد. اما با اینکه رونالدو و شرکتش مجوزهای ساخت و ساز را از شهرداری دریافت کردند روند پروژه در همان اوایل کار متوقف شده و …
-
عمومی
روش بالا بردن سالمندان از پله
یکی از عواملی که موجب تغییر در بدن و کم توان شدن افراد می شود، بالا رفتن سن می باشد. یکی از این موارد، کم شدن حجم عضلات می باشد. این موضوع برای همه ی افراد مسن پیش خواهد آمد! امروزه بیشتر خانه ها ساختمانی و آپارتمانی می باشد. یعنی اکثر خانه ها دارای پله هستند! این که شما افراد مسن یا کم توان را حمل کنید از پله کار بسیار خطرناکی است! خطرناک به صورت دوطرفه. یعنی ممکن این افراد مسن بیوفتند و آسیب ببینند. یا اینکه فردی که این افراد را حمل کرده است دچار کمردرد شود! پس از حمل بیمار توسط افراد باید کاملا خودداری کنید. یکی از نکات برای جابجایی بیمارانی که توانایی حرکت ندارند، نحوه صحیح سرپا کردن آن ها است. بدین منظور باید رو به روی بیمار ایستاده و سپس پاها را به عرض شانه باز نگه دارید. در مرحله بعد باید زانو را خم و همچنین کمر مستقیم باشد. در مرحله بعد برای سرپا کردن بیمار، پاهایش را بر زمین گذاشته و آن ها را از یک دیگر باز کنید. به صورت کلی به سه روش می توان از پله بالا و پایین آمد: افرادی که از استفاده می کنند افرادی که جهت …
-
اقتصادی
گام بزرگ دولت سیزدهم در برخورداری کشور از اینترنت پرسرعت
دیباروز/گلستان وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات با بیان اینکه امروز عملیات حفاری و جاگذاری فیبر نوری در سراسر گلستان به اتمام رسید و توسط رئیس جمهور افتتاح شد، افزود: تا پایان سال ۱۴۰۲ تعداد برخورداران کشور از اینترنت پرسرعت به هشت میلیون نفر افزایش می‌یابد. عیسی زارع‌پور صبح امروز، جمعه، یک‌دی ماه ۱۴۰۲ در آیین افتتاح پروژه بزرگ فیبر نوری استان گلستان که با حضور «سید ابراهیم رئیسی» رئیس جمهور به شکل متمرکز در پارک علم و فناوری گرگان برگزار شد، اظهار کرد: دولت سیزدهم گام‌های بسیار بزرگی را در راستای برخورداری کشور از اینترنت پر سرعت برداشته است. وی با بیان اینکه با اقدامات صورت گرفته هم اکنون آمار پوشش کشور جهت استفاده مردم از فیبر نوری و اینترنت پرسرعت از ۵ میلیون مشترک عبور کرده است، ادامه داد: امروز عملیات حفاری و جاگذاری فیبر نوری در سراسر گلستان به اتمام رسیده و گلستان به عنوان نخستین استان کشور تحت پوشش فیبر نوری قرار گرفته که هموطنان پس از پرداخت حق اتصال می‌توانند از مزیت‌های این تکنولوژی استفاده کنند. وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات با تأکید بر اینکه فیبر نوری به دلیل برخی مسائل تنها به ۷ روستای استان گلستان منتقل نشده است که آنها هم در اسرع وقت …
-
علمی و پزشکی
نشانه‌هایی که می‌گوید شما به هپاتیت دچار شده‌اید
آفتاب‌‌نیوز : دست مادرش را محکم در دست گرفته و هر دو منتظر فرارسیدن نوبتشان هستند. روی ردیف‌های صندلی چیده شده در راهروی منتهی به اتاق دکتر، آدم‌های منتظر زیادی را می‌شود دید. آنها مبتلا به عارضه‌ی التهاب کبد یا همان هپاتیت هستند. هپاتیت به‌عنوان یکی از بیماری‌های مرگ‌آور در زندگی مدرن شناسایی شده است و متأسفانه هنوز درمان قطعی برای آن پیدا نشده است؛ بیماری‌ای که شاید به دلیل داشتن علائم مزمن هنوز جدی گرفته نمی‌شود و راهکارهایی صرفاً در حد توصیه‌های رسانه‌ای برای پیشگیری از آن ارائه می‌شود. زندگی مدرن زمینه‌ی انتشار باکتری و بیماری‌های محیطی را تشدید کرده است و توجه نکردن به رعایت جدی بهداشت شخصی در محیط‌های عمومی، بسیاری از افراد را راهی بیمارستان‌ها می‌کند و هپاتیت، یکی از مهم‌ترین بیماری‌هایی است که در همین محیط‌ها با غفلت ما از رعایت بهداشت، می‌تواند به‌راحتی ما را درگیر خود سازد و زندگی‌مان را دچار اختلال کند. برای اینکه در مورد هپاتیت، انواع این بیماری، راه‌های پیشگیری و درمان آن بیشتر بدانیم، با دکتر شیرین حاتمی، متخصص داخلی به گفت‌وگو نشستیم. هپاتیت دقیقا چه تعریفی دارد و چرا بیماری مهمی‌محسوب می‌شود و درمان به‌موقع و پیشگیری در مورد آن مورد تأکید پزشکان است؟ همه می‌دانیم که اهمیت …
-
عمومی
مراحل اجرای سقف شیبدار چگونه است؟
در این مقاله قصد داریم در خصوص نحوه اجرای سقف شیروانی فلزی با ورق گالوانیزه و هر آنچه در رابطه با این نوع سقف لازم است بدانید صحبت کنیم. در ساختمان سازی، نصب سقف از قسمت‌های مهم سازه به حساب می‌آید. مدت زمان و هزینه اجرایی سقف برای مجریان پروژه و فعالان این حوزه قابل توجه است. چند سالی است که از ورق‌های گالوانیزه برای ورق شیروانی و به عنوان پوشش استفاده می‌شود به همین دلیل این دسته از ورق‌ها محبوبیت بالایی در میان فعالان حوزه ساخت و ساز کسب نموده و از نظر هزینه نیز به دلیل مقرون به صرفه بودن ، مناسب هستند. دلیل عمده استفاده از ورق‌های گالوانیزه برای سقف‌های شیروانی را می‌توان استحکام بالای این ورق‌ها در برابر رطوبت و تغییرات دمایی دانست. علاوه بر این استفاده از ورق گالوانیزه برای خریداران صرفه اقتصادی دارد. در ادامه به معرفی انواع سقف‌های تولیدی با ورق گالوانیزه خواهیم پرداخت تا شما بتوانید به راحتی این محصول را انتخاب نمایید. جهت اطلاع از سازوکار به مقاله مربوطه در سایت بام ساز مراجعه نمایید. آموزش نصب سقف شیروانی فلزی نصب سقف شیروانی فلزی نیاز به مهارت و تجربه بالایی دارد و لازم است پیش از اینکه دست به کار نصب …
-
عمومی
گیربکس چند حالت دارد؟
هر خودرویی برای حرکت نیاز به یک عامل تولید کننده نیرو و یک عامل انتقال دهنده آن دارد. تولید کننده نیرو در آن موتور یا پیشرانه است. انتقال دهنده هم سیستمی متشکل از بخش‌های مختلف است که عمل انتقال نیرو را در کنار هم و به صورت پیوسته انجام می‌دهند. در حقیقت نیروی تولید شده توسط پیشرانه، باید توسط یک سیستم انتقال دهنده، به چرخ‌ها منتقل شود. سه بخش اصلی این سیستم انتقال دهنده شامل کلاچ، جعبه دنده و دیفرانسیل هستند که در میان آنها جعبه دنده از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. جعبه‌دنده را اصطلاحا گیربکس هم می‌گویند. اهمیت این بخش از خودرو می‌تواند در حد موتور یا مولد نیرو محسوب شود. تعمیرات آن نیاز به تخصص بالایی دارد و توجه به حفظ سلامت آن نیز در اولویت‌های نگهداری اصولی از خودرو است. می خواهیم این بخش پیچیده و مهم را با جزئیات بررسی کنیم و نحوه کار و انواع آن را ذکر نماییم. با ما همراه باشید. گیربکس چیست و چه وظایفی دارد؟ گشتاور تولیدی توسط موتور باید متناسب با نیاز خودرو به چرخ ها منتقل شود. وظیفه کنترل و تنظیم این قدرت با گیربکس یا جعبه دنده خودرو است. درواقع گیربکس به راننده اجازه می دهد تا خودرو …
-
بین الملل
خسارات مقاومت به پایگاه آمریکایی در عراق+تصاویر
به گزارش گروه بین‌الملل خبرگزاری آنلاین دیباروز، یک رسانه انگلیسی‌زبان تصاویری اختصاصی از میزان خسارت‌های واردشده به یک پایگاه آمریکا در عراق در نتیجه حملات گروه‌های مقاومت اسلامی منتشر کرده است. پایگاه انگلیسی‌زبان «کریدل» که به صورت اختصاصی اخبار و تحلیل‌های مربوط به منطقه غرب آسیا را پوشش می‌دهد نوشته این تصاویر ماهواره‌ای را به واسطه یک منبع بلندپایه در محور مقاومت به دست آورده است. کریدل نوشته این تصاویر ماهواره‌ای نشان می‌دهند یک پایگاه نظامی آمریکا در نزدیکی اربیل در شمال عراق دچار خسارت‌های قابل‌توجهی شده است. منابع مذکور گفته‌اند که ۵۰ درصد از پایگاه هوایی حریر بین تاریخ ۲۴ اکتبر تا ۲ دسامبر هدف حملات گروه‌های مقاومت قرار گرفته‌اند. مقاومت اسلامی عراق اعلام کرده این حملات را در پاسخ به حمایت‌های بی‌چون و چرای آمریکا از اسرائیل برای جنایت علیه مردم غزه انجام داده است. مقاومت اسلامی عراق ائتلافی متشکل از گروه‌های مسلح هستند که هدفشان اخراج آمریکا و سایر نیروهای بیگانه از خاک عراق است. تصاویر ماهواره‌ای که به دست کریدل رسیده‌اند تخریب کامل دو ساختمان در این پایگاه به مساحت مجموعاً ۱۳۷۰۰ فوت مربع یا ۱۳۰۰ متر مربع را نشان می‌دهند. طبق بیانیه‌های رسمی مقاومت اسلامی عراق پایگاه هوایی حریر از تاریخ ۷ اکتبر …
-
اقتصادی
برای خرید پیش فروش آپارتمان چه باید کرد
پیش خرید و پیش فروش آپارتمان با توجه به افزایش قیمت آپارتمان در سال های اخیر در کنار کاهش قدرت خرید مشتریان قراردادهای پیش فروش ساختمان از رونق بسیاری برخوردار شدند. وقتی به آمار حداقل یک دهه گذشته بازار مسکن توجه شود، می توان به این نکته رسید که همراه با افزایش قراردادهای پیش فروش مسکن، دعواهای حقوقی مرتبط با آن نیز رشد چشمگیری داشته است. پیش خرید آپارتمان و پیش فروش آن مکمل یک دیگرند و از سوی سایر افراد جامعه برای این صورت می گیرد تا بازار خرید و فروش املاک بتواند داغ بماند. برخی شروط در ضمن قراردادهای پیش فروش آپارتمان می‌تواند از این مسائل جلوگیری کند. برای این امر باید در تنظیم قرارداد پیش فروش آپارتمان طرفین دقت داشته باشند، زیرا در این معامله ملک قابل رویت نیست تا خریدار کلیه امکانات ملک را با یک نگاه بسنجد و با قید یک عبارت ساده «ملک به رویت خریدار رسید و وی از کلیه کم و کیف مورد معامله اطلاع دارد » فروشنده سلب مسئولیت نماید. همچنین شاید صرفاً توافق شفاهی باعث رفع ابهامات طرفین نشود و برداشت هر شخص از توافقات متفاوت و نهایتاً منجر به اختلاف شود؛ پس نتیجتاً باید کلیه شرایط و توافقات مکتوب …
-
عمومی
قانون استفاده از اسانسور برای اسباب کشی
به گزارش حساس بار، شاید برای شما هم پیش آمده که درست در روز اسباب کشی مدیر ساختمان، برق آسانسور را قطع کند و به شما اعلام کند که نمی‌توانید وسایل خود را با آسانسور جابجا کنید؛ حال اگر در طبقات بالای یک ساختمان پر واحد ساکن باشید، این شما هستید که باید هزینه بیشتری به کارگران حمل بار بپردازید تا بار را بدون آسیب دیدن جابجا کنند. در این هنگام غرولند شما راه به جایی نمی‌برد و این سایر ساکنان ساختمان و مدیر آپارتمان هستند که حق را به جانب خود می‌دانند. واقعیت این است که با گسترش آپارتمان نشینی، در بیشتر شهر‌های بزرگ و کلانشهر‌ها ساختمان‌های چندطبقه و بلندمرتبه خودنمایی می‌کنند که آسانسور، جزو لاینفک این ساختمانهاست تا ساکنان آن در تردد دچار مشکل نشوند. مشکل زمانی بروز می‌کند که ساکنان جدید و بخصوص مستاجر‌ها بخواهند از آسانسور برای حمل اسباب منزل خود استفاده کنند. البته باید گفت که در این زمینه قانون مسکوت نماینده و یک ماده قانونی در این زمینه وجود دارد که به آن استناد می‌شود. به طور کلی برای استفاده از آسانسور که جزو مشاعات ساختمان محسوب می‌شود، یک ماده قانونی وجود دارد که در ماده ۵۶ قانون تملک آپارتمان‌ها به آن اشاره شده …